下面是小编为大家整理的对于物业节能降耗（全文完整）,供大家参考。
关于物业节能降耗 总裁：
我们经过认真研读 “万科物业社区能耗与节能环保技术”一文，确实：“节能降耗， 绿色环保”是当今社会发展的主题， 同时也是我们卓达人一直关注并致力于发展的方向和研究的课题，现就物业公司如何做好节能降耗，并不断在同行领先创新结合物业公司现状作如下汇报：
第一部分：
我们物业能耗现状 2014 年 1 至 10 月 份已接管的
项目 ， 共计建筑面积：
公共水电费支出：
元， 其中电费：
元， 水费：
元； 综合分析：入住超过五年的项目 较新项目 的单位管理面积能耗略高，别墅区项目单位面积能耗高出均值 70%，
首先公区照明系统：
我们自建自建和外接（ 共计 28 个）
有设备运行成本管理任务的项目 ， 基本上采用的是第三代照明光源即：
节能灯和日 光灯管“照明， 这些照明灯普遍分布在：
路灯、 楼梯、 走廊、车库、 电梯轿厢、 物业办公区等部位， 这些照明灯具控制开关为声光控、 触摸开关较多， 地下车库多为长明灯， 据统计共计 4.6 万余盏，合计 981KW， 年耗电量：
其次供水系统，我们的项目 普遍采用变频二次加压分区供水方式，仅有星辰花园后期改造为利用市政水压直供节能水泵，节能效果明显（ 70%）， 新华苑项目 采用的是无负压成套供水设备。
第二部分：
节能测试
物总工程设备部已在 2014 年 8 月 份完成了第三代和第四代（ LED）
光源能耗对比测试， 测试结果节能灯和日 关灯管在保证同照度的情况下 LED 灯功率是第三代光源的三分之一， 因此用电量是原来的三分之一， LED 灯虽有光衰， 但是目 前 LED 灯的普遍寿命正在3 年以上 我们在 2014 年 7 月 份已完成自建和外接（ 共计 28 个）
有设备运行管理的项目 照明灯具数据摸底， 和能耗对比测试，
物业在 2014 年 10 月 份已开始着手对各物业处能耗实施把控，并测算了节