篇一：消防设施维护保养管理办法
消防维保管理制度
按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。
一、维护管理范围
1、火灾自动报警系统;
2、自动喷水灭火系统;
3、机械排烟系统;
4、室内消火栓系统;
5、灭火器材;
6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)
二、建筑消防设施的检查
建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
(一)建筑消防设施巡查
1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。
2、建筑消防设施巡查的内容
(1)消防供配电设施:消防电源工作状态。
(2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。
(3)消防供水设施:消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
(4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。
(5)自动喷水灭火系统:喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
(6)机械排烟系统:排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。
(7)应急照明和疏散指示标志:应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。
(8)灭火器:灭火器外观，设置位置状况。
3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》，由巡查人员、消防安全管理人签名。
4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
(二)建筑消防设施的定期检查
1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。
2、建筑消防设施定期检查的内容:
(1)消防供配电设施:消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。
(2)火灾自动报警系统:警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘的报警显示功能，消防
联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的____%。
(3)消防供水设施:消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。
(4)消火栓灭火系统:室内外消火栓消出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。检查数量不少于总数量的____%。
(5)自动喷水灭火系统:报警阀组放水，末端试水装置放水。其中末端试水装置放水检查数量为全部检查。
(6)机械排烟设施:机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜。
(7)应急照明、疏散指示标志:电源切换和充电功能，标识正确性。
(8)灭火器:检查灭火器型号、压力值和维修期限。检查数量不少于总数量的____%。
3、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
(三)建筑消防设施的联动检查
1、建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定。
2、建筑消防设施的联动检测委托具备消防检测中介服务资格的单位实施，年度联动检查记录在每年的____月____日之前，报当地公安消防机构各案。
3、建筑消防设施联动检查的内容:
(1)消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。
(2)火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设各的功能试验。每____个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。
(3)自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。对消防设施上的仪器仪表进行校验;每____个月对每个末端放水阀检查不少于一次。
(4)消防给水系统最不利点消火栓出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。每____个月累计对每个消火栓、卷盘检查不少于一次。
(5)对每只灭火器选型、压力和有效期检查每____个月不少于____次。
4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
二、建筑消防设施维护和故障处理程序
1、根据消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制定《建筑消防设施维护保养计划表》，定期进行清洁保养和更换。对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应每半年至少进行一次清洁、除锈、注润滑剂。
2、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障维修记录表》。
3、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决;当场没有条件解决的，应在24h内解决;需要由供应商或者厂家
解决，不影响系统正常工作的应在____个工作日内解决，影响系统正常工作的应在____个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。
4、故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档各查。
三、建筑消防设施档案的管理
1、内容
建筑消防设施的档案应包含基本情况和动态管理情况。
基本情况包括建筑消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。
动态管理情况包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、单项检查记录、联动检查记录、故障处理记录等。
2、保存期限
(1)建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。
(2)《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》的存档时间不应少于____年。
(3)《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》、《建筑消防设施故障处理记录》的存档时间不应少于____年。
消防维保管理制度（2）
是指一个组织或机构为确保消防设施的正常运行和消防安全的有效管理而制定的相关规定和程序。以下是消防维保管理制度的一般内容：
1.组织机构：明确消防维保部门的职责和权限，并建立消防维保管理团队。
2.维护计划：制定消防设施维护计划，包括定期维护、定期巡检和特殊维护等内容。
3.维护任务：明确各个维护任务的具体内容和要求，包括设备检查、设备清洁、设备维修和设备更换等。
4.维护记录：要求维保人员记录每次维护的时间、地点、维护内容和维护结果等信息，并留存备查。
5.应急演练：制定应急演练计划，定期组织消防演练，以提高员工对火灾应急情况的反应能力和熟悉紧急疏散程序。
6.故障处理：规定维保人员对设备故障的处理流程，包括及时报修、设备停用和临时措施等。
7.培训要求：要求维保人员定期接受有关消防设施维护的培训，提高技能和专业水平。
8.监督检查：设立消防维保督查人员，对维保情况进行监督检查，确保维保工作按照规定执行。
9.不合格处理：明确不合格维保工作的处理办法，包括责任追究、整改措施和效果评估等。
10.管理制度宣传：制定宣传计划，加强对消防维保管理制度的宣传教育，提高员工对消防管理的重视和意识。
通过制定和执行消防维保管理制度，可以提高消防设施的运行效率和安全性，确保及时发现和消除潜在的火灾风险，保障人员的生命安全和财产安全。
消防维保管理制度（3）
包括以下几方面内容：
1.消防维保管理的目标和原则：明确消防维保的目标，例如保障建筑物和设备的消防安全；明确消防维保的原则，例如依法、科学、预防为主。
2.维保管理机构和职责：确定维保管理机构，例如设立消防维保部门，明确其职责，例如负责制定消防维保计划、组织消防维保工作等。
3.维保人员的要求和培训：明确维保人员的基本要求，例如具备相关专业知识和技能；制定培训计划，确保维保人员能够不断提升自己的技能和知识。
4.维保计划的制定和执行：制定消防维保计划，包括定期维保和定期检查，根据建筑物和设备的不同情况确定维保周期和维保内容；执行维保计划，确保按照计划进行维保工作。
5.维保记录和报告：建立维保记录和报告的制度，记录每次维保的内容、结果和发现的问题，及时报告上级或有关部门。
6.故障处理和紧急情况应急措施：制定故障处理和紧急情况应急措施，包括应对各种消防设备故障的处理方法，以及在发生火灾等紧急情况时的应急措施。
7.维保质量控制：建立维保质量控制制度，包括对维保人员进行绩效考核，对维保工作进行质量检查等，确保维保工作的质量。
8.资金和物资管理：明确消防维保的资金来源和使用管控机制，确保维保所需的资金和物资能够得到保障。
9.维保改进和创新：鼓励维保人员积极参与维保工作的改进和创新，推动消防维保管理水平的提升。
以上是一些常见的消防维保管理制度的内容，具体制度的制定可根据实际情况进行调整和完善。
消防维保管理制度（4）
是指针对建筑物、设施设备等消防设施进行定期和日常维护保养的管理规定和流程。该制度的目的是确保消防设施的正常运行和有效性，提升火灾防控能力，保障人身财产安全。
以下是一份常见的消防维保管理制度的内容：
1.维保机构及人员的责任：明确消防设施维保单位的名称、负责人、维保人员的职责分工和资质要求。
2.维保计划的制定：根据国家和地方规定，编制年度、季度、月度的消防设施维保计划，并定期进行修订和调整。
3.维保流程和标准：明确消防设施维保的流程和标准，包括巡查、检修、测试、清洁和更换等环节的要求和要点。
4.维保记录的管理：要求维保人员每次维保都要做好维保记录，包括时间、地点、维保内容和维保人员等信息，并建立维保档案。
5.维保检查和评估：定期组织专业人员对维保工作进行检查和评估，发现问题需及时整改，并记录整改情况。
6.维保培训和考核：组织维保人员进行相关安全培训，并定期进行维保技能考核，以确保维保人员具备必要的专业知识和能力。
7.维保预算和费用管理：按照维保计划编制维保预算，并对维保费用进行合理管理和监控，确保维保工作的正常进行。
8.维保合作和监管：与相关单位和部门建立合作关系，加强对维保工作的监管，如政府消防部门、物业管理公司等。
以上是一个常见的消防维保管理制度的主要内容，具体制定时可根据实际情况进行调整和完善。
消防维保管理制度（5）
2.1主动热情，服务礼貌，举止文雅。服务时应面带笑容，热情饱满、和蔼可亲、精力旺盛。
2.2对工作应耐心，不急躁、不厌烦，操作要快速、敏捷，程序要准确无误。
2.3谦虚、和悦的接受评价，对接到的投诉应耐心倾听，并及时整改。
3员工纪律:3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和相关主管部门的各项规章制度和行业操作规程。
3.2服从部门经理的安排，完成其交给的其它工作。
3.3严禁酒后工作。
4员工要求:4.1政治清白，无不良记录及嗜好。年龄不超过____岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。
4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。
4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。
火灾自动报警系统(含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动)、室内外消火栓系统(含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱)、自动喷水灭火系统(含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱)、防排烟系统(含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱)、气体灭火系统(含空调、排气管道的防火阀)、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
2消防系统维护保养方式
根据维保合同约定，定期进行现场维护保养。
3消防系统维保的服务要求
3.1必须确保消防设备____%的完好率。
3.2故障应在____小时内予以排除。
3.3每年度对消防值班人员、保卫科相关人员及有关工作人员进行消防知识的培训。
3.4确保维保工作的各项工作记录或表格完善。
3.5配合消防监督部门的年检工作。
4维护保养具体工作内容
4.1、火灾自动报警与消防联动控制系统
4.1.1检查烟感、温感、探头是否完好。(每月)4.1.2检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。(每月)4.1.3巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。(每月)4.1.4巡检探测器、手动报警按钮的功能。(每月)
4.1.5进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于____%的探头及____%的手动报警站、破玻按钮。(每季度)4.1.6检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报(警铃呜响)。(每季度)4.1.7检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如:起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。(每季度)4.1.8检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。(每季度)4.1.9对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。(每季度)4.1.10对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。(每半年)4.1.11进行强切非消防电源功能试验。(每半年)4.1.12对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验。检查内容包括:消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。(每半年)上述工作均按工程程序进行记录存档。
4.2、消火栓、自动喷淋灭火系统
4.2.1检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。(每月)4.2.2检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好;水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。(每月)
4.2.3检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。(每月)4.2.4检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。(每月)4.2.5检查贮水池储水量是否满足要求。(每月)4.2.6启动各台消火栓泵，试验运行，试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。(每月)4.2.7检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。(每月)4.2.8检查消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。(每月)4.2.9检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。(每月)4.2.10在正常情况下，维护管理人员应定期对进水阀、报警阀进行外观检查并应保证系统处于无故障状态。(每月)4.2.11检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。(每月)4.2.12检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。(每月)4.2.13启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。(每月)4.2.14消火栓和消防卷盘供水阀有无渗漏现象。(每月)4.2.15报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。(每月)4.2.16钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位，两端的角阀，在不进行水位观察时是否关闭。(每月)
4.2.17检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。(每季度)4.2.18对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。(每季度)4.2.19清洗保养减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件。(每季度)4.2.20检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。(每季度)4.2.21对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。(每季度)4.2.22对喷头进行检查，当喷头上有异物时，应及时清除，更换或安装喷头应使用专用扳手，各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的____%，且每种喷头的数量不应少于____个。(每季度)4.2.23检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。(每季度)4.2.24各楼层进行试放水一次，检查以下内容:(每季度)4.2.24.1该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
4.2.24.2该楼层对应的湿式报警阀是否动作。
4.2.24.3湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。
4.2.24.4湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。
4.2.24.5湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
4.2.25启、闭信号蝶阀，检查消防控制中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。(每季度)4.2.26试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。(每季度)4.2.27水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。
4.2.28在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。
4.2.29启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号。(每季度)4.2.30手动启动各台喷淋泵，试验运行，检查喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，出口压力是否正常。(每季度)4.2.31应对水源的供水能力进行一次检测。(每年)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.3、防火卷帘系统
4.3.1检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。(每月)4.3.2检查手控按钮箱是否完好。(每月)4.3.3检查卷帘电源、控制器是否正常。(每月)4.3.4对卷帘进行试验，检查其下降、上升是否正常。(每月)4.3.5对齿轮轴等传动机构进行润滑处理一次。(每季度)
4.3.6进行手动或模拟火灾联动(或消防中心遥控)操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目:(每季度)4.3.6.1手动或联动(自动)能否完成降闸控制。
4.3.6.2升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。
4.3.6.3升降时有无异常杂声或振动。
4.3.7检查和测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘保养。(每季度)4.3.8检查和测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。(每季度)4.3.9检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。(每季度)4.3.10检查和调整传动构件，包括轨道、应急操作拉链进行润滑保养。(每季度)4.3.11对防火卷帘箱顶进行除尘保养。(每季度)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.4、防火门系统
4.4.1巡检防火门开闭是否正常。(每月)4.4.2检查防火门有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。(每月)4.4.3检查防火门闭门器是否正常。(每月)4.4.4检查闭门器，加润滑油，电动防火门检查联动功能。(每季度)4.4.5进行手动或模拟火灾联动(或消防控制室遥控)操作启动装置，试验每台防火门的工作状态。(每季度)
4.5、消防通风和防排烟系统
4.5.1检查送风口、排烟口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物。(每月)4.5.2对现场风机控制箱、正压送风机和消防排烟风机进行检查测试。(每月)4.5.3对正压送风阀、排烟阀、防火阀进行检查测试。(每月)4.5.4检查风机与排烟连接部位有无损伤，螺栓是否松动。(每月)4.5.5检查送风机、排烟风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤，传动机是否变形、损伤，叶轮有无刮壳现象。(每月)4.5.6检查送风风机、排烟风机的电动机的接线是否松动，传动皮带是否正常，转动部件是否正常，风机的外壳有无腐蚀现象，电源的供电是否正常。(每月)4.5.7启动送风(排烟)风机，检查风机运转是否正常。(每月)4.5.8巡视排烟阀(口)、送风阀(口)保养情况，抽查手动开启(在非联动状态下)的信号反馈及复位情况。(每月)4.5.9对排烟阀(口)及送风阀(口)、风机电控柜进行清洁保养。(每季度)4.5.10对排烟阀(口)及送风阀(口)的机械传动、电动机的转轴(含轴承)进行润滑。(每季度)4.5.11对风机电控柜内电器元件进行清洁保养。(每年)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.6、消防水泵系统
4.6.1检查消防水池、消防恒压气压给水设备，检查消防储备水位及消防恒压气压给水设备水量和水压是否正常，检查各种阀门是否处于正常状态，发现故障应及时进行处理。(每月)4.6.2检查吸水环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道上各阀门是否处于正确的位置(每月)4.6.3转动各水泵转子，检查转子转动是否灵活。(每月)4.6.4检查双回路电源自投柜切换是否正常，相序是否一致。(每月)4.6.5检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。(每月)4.6.6打下控制柜电源总开关，检测控制柜二次回路，检查万能转换开关、按钮、指示灯是否正常，手动或自动模拟起泵，测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器分合是否正常。(每月)4.6.7手动起动各台泵，测量(或看面板上的电流表)水泵电动机的起动和运行电流是否正常。(每月)4.6.8手动启动水泵，检查水泵能否正常运转，压力能否保证。(每月)4.6.9模拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵是否正常。(每季度)4.6.10模拟火警状态下，检查在消防控制中心能否控制各台泵的起动和停止。检查水泵启动时，消防控制中心能否显示动作信号。(每季度)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.7、消防事故广播系统
4.7.1检查功放机工作是否正常。(每月)4.7.2检查麦克风播音是否正常。(每月)
4.7.3检查天花喇叭、挂墙音箱有无脱落。(每月)4.7.4检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。(每季度)4.7.5模拟火灾事故情况下，消防广播是否动作。(每季度)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.8、消防对讲电话系统
4.8.1检查插孔及固定话机是否齐全。(每月)4.8.2现场对消防中心之间进行通话试验，通话质量是否符合要求。(每月)4.8.3确保对讲电话通话清晰。(每月)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.9、气体灭火系统
4.9.1检查设备有否碰损伤、堵塞、固定牢靠。(每月)4.9.2检查设备就位是否正常。(每月)4.9.3检查设备工作状态正常与否。(每月)4.9.4管网、设备有否泄漏现象。(每月)4.9.5线路连线、仪表指示正常与否。(每月)4.9.6灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件应无碰撞、变形及其他机械损伤，表面应无锈蚀，保护层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完好。(每月)4.9.7检查贮存容器压力，确保贮存压力与环境温度相适应，确保贮存器容量满足正常使用要求。(每月)4.9.8气动驱动装置的气源压力，不应少于设计压力的____%。(4.9.9试验火灾警报装置的声光显示。(每季度)
4.9.10检查所有手、自动转换开关和启动、停止盒功能。(每季度)4.9.11对系统控制器进行清洁;每年对系统控制器内电器元件进行清洁保养。(每季度)4.9.12对手动应急操作装置的转动部位进行添加润滑油。(每季度)4.9.13对其联动控制设备进行模拟试验，区盘是否动作，消防中心是否有信号显示。(每季度)4.9.14对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。(每半年)4.9.15防护区的开口情况，防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况是否符合设计规定。(每半年)4.9.16灭火剂贮瓶间设备，灭火剂输送管道和支、吊架的固定有无松动。(每半年)4.9.17高压软管有无变形、裂纹及老化。对选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱动装置中的气体单向阀逐个进行水压强度试验和气压严密性试验。(每半年)4.9.18对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不应少于设计重量的____%。(每半年)4.9.19灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象，应对其进行严密性试验和吹扫。(每半年)4.10应急疏散指示系统
4.10.1检查应急灯、疏散指示牌是否齐全(每季度)4.10.2检查应急灯、疏散指示牌电池充放电是否正常(每半年)
4.11、其他的消防设施保养
按国家、省、市现行消防设备保养维修质量标准及规范。
本单位各部门、岗位的人员在工作中要明确消防职责和责任，各级管理人员要切实落实主体责任和具体岗位责任，确保消防工作工作无缝对接，参与巡查、检测、处置等消防工作。
1.消防设施发现问题时，应及时进行维修保养，确保设备的正常使用。
2.制定消防设施维修保养计划，并委托专业维保公司进行维修。
2.明确预案的组织机构、责任分工和工作流程。
篇二：消防设施维护保养管理办法
消防设施维保的管理制度
消防设施维保的管理制度（通用20篇）
在社会发展不断提速的今天，很多情况下我们都会接触到制度，制度是指在特定社会范围内统一的、调节人与人之间社会关系的一系列习惯、道德、法律(包括宪法和各种具体法规)、戒律、规章(包括政府制定的条例)等的总和它由社会认可的非正式约束、国家规定的正式约束和实施机制三个部分构成。我们该怎么拟定制度呢？下面是小编整理的消防设施维保的管理制度，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
消防设施维保的管理制度
篇1一、为加强企业消防设施、器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据《机关、团体、企业、事业企业消防安全管理规定》及有关消防法规，制定本规定。
二、建筑自动消防设施（主要指自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉等固定灭火系统、自动报警系统和机械防排烟系统等）的维护管理（无自动消防设施的企业本条可取消）：
1、建筑自动消防设施投入运行后，企业应及时选择维修保养企业，与之签订维修保养合同，对系统进行定期的维修保养。
2、应将建筑自动消防设施列入防火检查、巡查的内容。
3、负责运行和维护的.部门每日应对建筑自动消防设施进行巡查，同时做好记录。
4、消防归口管理部门应定期对建筑自动消防设施的各项功能进行检查试验，并填写记录。
5、点型感温、感烟探测器投入运行二年后，应每隔三年对探测器进行清洗。
三、小型灭火器材（主要指灭火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的维护管理：
1、严禁购置不符合国家消防技术标准的灭火器材。对购置的器材应建立详细的器材台帐，并报归口部门备案。
2、消防工作归口职能部门根据有关消防规范要求对灭火器材进行合理布置，并登记造册。
3、各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材，灭火器材管理应做到“三定”（定位、定人、定责）。
4、各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况，每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。在寒冷、炎热、潮湿季节，要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。
5、消防工作归口职能部门每半年对所有的小型灭火器材进行一次检查，对缺少的灭火器材进行补充，对锈蚀严重、压力不足、干粉结块的灭火器送具备法定资质的灭火器维修厂家进行维修。
6、因管理不善，造成灭火器材丢失、损坏的，管理人应赔偿损失，并根据情况对联责部门进行经济考核。
消防设施维保的管理制度
篇2消防安全是日常安全管理中必不可少的一项，也是极其重要的一个环节。但是大部分企业的消防安全制度并不是很健全。
根据《消防法》和公安部61号令的规定，单位的消防安全制度主要包括以下内容：
一、消防安全责任制
消防安全责任制是单位消防安全管理制度中最根本的制度，明确单位消防安全责任人，消防安全管理人及全体人员应履行的消防安全职责，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人，层层签订责任书，层层落实消防安全责任，是消防安全责任制的核心。消防安全责任制主要内容包括：
1、规定消防安全委员会（或消防安全领导小组）领导机构及其责任人的消防安全职责；
2、规定消防安全归口管理部门和消防安全管理人的消防安全职责；
3、规定单位下属部门和岗位消防安全责任人以及安全员的职责；
4、规定单位义务消防队和专职消防队的领导和成员的职责；
5、规定全体职工在各自工作岗位上的消防安全职责。
二、消防安全教育、培训制度
主要包括——确定消防安全教育、培训责任部门、责任人，消防安全教育的对象（包括特殊工种及新员工）培训形式、培训内容，培训要求，培训组织程序，确定消防安全教育的频次，考核办法、情况记录等要点。
三、防火检查、巡查制度
主要包括——确定防火检查、巡查责任部门和责任人，防火检查的时间、频次和方法；确定防火检查和防火巡查的内容；检查部位、内容和方法；处理火灾隐患和报告程序、防范措施，防火检查记录管理等要点。
四、消防安全疏散设施管理制度
主要包括——确定消防安全疏散设施管理责任部门、责任人和日常管理方法，隐患整改程序及惩戒措施，安全疏散部位、设施检测和管理要求，情况记录等要点。
五、消防设施器材维护管理制度
主要包括——确定消防设施器材维护保养的责任部门、责任人和管理方法，制定消防设施维护保养和维修检查的要求，制定每日检查、月（季）度试验检查和年度检查内容和方法，检查记录管理，定期建筑消防设施维护保养报告备案等要点。
六、消防（控制室）值班制度
主要包括——确定消防控制室责任部门、责任人以及操作人员的职责，执行值班操作人员岗位资格、消防控制设备操作规程、值班制度、突发事件处置程序、报告程序、工作交接等要点。
七、火灾隐患整改制度
主要包括——确定火灾隐患整改的责任部门、责任人，火灾隐患的.确定，火灾隐患整改期间安全防范措施，火灾整改的期限、程序，整改合格的标准，所需经费保障等要点。
八、用火、用电安全管理制度
主要包括——确定安全用电管理责任部门、责任人，定期检查制度，用火、用电审批范围、程序和要求，操作人员的岗位资格及其职责要求，违规惩处措施等要点。
九、灭火和应急疏散预案演练制度
主要包括——确定单位灭火和应急疏散预案的编制和演练的责任部门和责任人，确定预案制定、修改、审批程序，演练范围、演练频次、演练程序、注意事项、演练情况记录、演练后的总结和自评、预案修订等要点。
十、易燃易爆危险物品和场所防火防爆管理制度
主要包括——确定易燃易爆危险物品和场所防火防爆管理责任部门和责任人，明确危险物品的贮存方法，贮存的数量，防火措施和灭火方法，危险物品的入口登记、使用与出库审批登记、特殊环境安全防范等要点。
十一、专职（志愿）消防队的组织管理制度
主要包括——确定专职（志愿）消防队的人员组成，明确专职（志愿）消防队员调整、补充归口管理，明确培训内容、频次、实施方法和要求，组织演练考核方法、明确奖惩措施等要点。
十二、燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）制度
主要包括——确定燃气和电气设备的检查和管理的责任部门和责任人，消防安全工作考评和奖惩内容及频次，确定电气设备检查、燃气管理检查的内容、方法、频次，记录检查中发现的隐患，落实整改措施等要点。
十三、消防安全工作考评和奖惩制度
主要包括——确定消防安全工作考评和奖惩实施的责任部门和责任人，确定考评目标、频次、考评内容（执行规章制度和操作规程的情况、履行岗位职责的情况等），考评方法、奖励和惩戒的具体行为等要点。
消防设施维保的管理制度
篇3根据《中华人民共和国消防条例》的有关精神，消防器材是灭火工作中的主要工具，为了确保其在一旦发现火情时发挥应有的灭火效力真正起到保护公司财产少受损失的作用，为保障我公司消防器材保持完好，特制定本制度。
一、消防器材使用与管理：
1、公司所有的消防器材责任人为专职安全员，各种消防器材要做到，不准将消防器材移作它用（即“一不准”），勤检查、勤清洁、勤维护（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更换药物（即“三定”）。
2、布置在各部门的消防器材和设施，如灭火器、消防栓、消防水带等，非消防用途作业不得动用。严禁随意动用灭火器开玩笑、玩耍，如有以上违反者，根据情节轻重，按照条例规定追究责任，予以处罚。
3、如遇火险、火警或火灾，动用消防器材，事后必须归放原处，空灭火器应集中到公司保安室专职安全员办公处，不得随意乱放。
4、如有关部门由于工作需要动用消防设备和灭火器应与专职安全员取得联系，必须经得专职安全员许可，方可使用。如擅自动用，按条例处罚，工作完毕后，物归原处，用空的灭火器送到保安室专职安全员办公处。
5、消防器材为灭火所必需，因此，爱护、保养消防设是公司每个部门员工的职责。发现有损坏或擅自动用消防设施行为者，有权制止并报总经办专职安全员处理，制止者给予表扬奖励。
6、各部门应保管好所属范围的消防设施完整和性能良好，任何人不得任意移动，周围不得任意堆放物品妨碍使用。
二、消防器材的维护与保养：
1、厂区内各置定点的.消防器材均由总经办安委会专职安全员负责统一管理保养，做到定期定时检查，发现问题及时整改。
2、对于各种灭火器，专职安全员每天检查一次，检查结果记入《日常安全巡查表》。
3、布置在厂区内各定点的灭火器，凡在户外的，每当冬天来临前，必须认真做好防冻保暖工作。
4、使用完的灭火器必须及时清洗、灌装常备不懈。
5、厂区内的消防栓和其它灭火器材，专职安全员必须定期检查测试效果，确保正常。
6、各部门、班组、办公室各位员工，发现消防器材有损坏、泄漏、丢失等问题时，均应自觉向专职安全员及时反映，使消防器材的保养
工作成为全厂员工的义务。
7、灭火器使用后，应及时到有资质的维修公司检查，更换已损件，在有效期之前重新充装灭火剂和驱动气体，并做好记录，以免灭火剂过期失效。
8、消防设施若有损坏，应填写〈设备维修申请单〉，及时报修，应由消防部门指定的维修公司进行，任何人不得擅自拆卸消防设施。维修后，应填写《消防设施维修记录》，注明维修原因、费用、措施、维修人等。
9、消防设施不足时，安全主任应填写《设备申购单》，3万以下由总经理批准，3万以上由总经理审批、公司财管会批准，消防设施应到当地消防部门指定厂商购买。
10、本制度从公布之日开始实行，实行中未尽事宜日后可进行修订。
消防设施维保的管理制度
篇4(一)维护管理人员从业资格要求
消防设施操作管理以及值班、巡查、检测、维修、保养的从业人员，需要具备符合下列规定的从业资格：
1.消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的项目经理、技术人员，经注册消防工程师考试合格，具有规定数量的、持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书。
2.消防设施操作、值班、巡查的人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有初级技能(含，下同)以上等级的职业资格证书，能够熟练操作消防设施。
3.消防设施检测、保养人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有高级技能以上等级职业资格证书。
4.消防设施维修人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有技师以上等级职业资格证书。
(二)维护管理装备要求
用于消防设施的巡查、检测、维修、保养的测量用仪器、仪表、量具以及泄压阀、安全阀等，依法需要计量检定的，建筑使用管理单
位按照有关规定进行定期校验，并具有有效证明文件。
(三)维护管理工作要求
建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维护管理：
1.明确管理职责。同一建筑物有2个以及2个以上产权、使用单位的，明确消防设施的维护管理责任，实行统一管理，以合同方式约定各自的权利与义务；委托物业管理单位、消防技术服务机构等实施统一管理的，物业管理单位、消防技术服务机构等严格按照合同约定，履行消防设施维护管理职责，确保管理区域内的消防设施正常运行。
2.制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程。建筑消防设施投入使用后，建筑使用管理单位制度并落实巡查、检测、报修、保养等各项维护管理制度和技术规程，及时发现问题，适时维修保养，确保消防设施处于正常工作状态，并且完好有效。
3.落实管理责任。建筑使用管理单位自身具备维修保养能力的，明确维修、保养职能部门和人员；不具备维修保养能力的，与消防设备生产厂家、消防设施施工安装单位等有维修、保养能力的`单位签订消防设施维修、保养合同。
4.实施消防设施标识化管理。消防设施的电源控制柜、水源以及灭火剂等控制阀门，处于正常运行位置，具有明显的开(闭)状态标识；需要保持常开或者常闭的阀门，采取铅封、标识等限位措施，保证其处于正常位置；具有信号反馈功能的阀门，其状态信号能够按照预定程序及时反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制设备具有控制方式转换装置的，除现场具有控制方式及其转换标识外，其控制信号能够反馈至消防控制室。
5.故障消除及报修。值班、巡查、检测时发现消防设施故障的，按照单位规定程序，及时组织修复；单位没有维修保养能力的，按照合同约定报修；消防设施因故障维修等原因需要暂时停用的，经单位消防安全责任人批准，报公安机关消防机构备案，采取消防安全措施后，方可停用检修。
6.建立健全建筑消防设施维护管理档案。定期整理消防设施维护管理技术资料，按照规定期限和程序保存、销毁相关文件档案。
7.远程监控管理。城市消防远程监控系统联网用户，按照规定协议向城市监控中心发送建筑消防设施运行状态、消防安全管理等信息。
消防设施维保的管理制度
篇5一、消防设施维护管理制度
1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、每日工作：
（1）、检查报警控制器功能是否正常、（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；
（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；
（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；
（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；
（6）、将有关情况记入运行记录。
3、每月工作：
（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；
（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；
（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；
（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；
（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。
4、每年工作：
（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试
验。
二、消防器材维护管理制度
1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。
3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的.维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。
4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。
（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；
5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。
消防设施维保的管理制度
篇61、目的：
为保障公司安全，确保公司安全生产，为公司的经济效益保驾护航，突出“预防为主，防消结合”的方针，做到灭火器材用时无碍，特制定本制度。
2、适用范围：
本制度适用于公司所有部门。
3、职责：
人事行政部保安队负责落实检查和保管。
人事行政部负责督导和指导。
4、程序细则：
消防器材人事行政部负责，每半年综合检查一次，每月点检一次，做到临警好用。
本制度所指的消防器材具体为：各类灭火器、消防栓以及其他消防设施。
消防器材安置好以后，必须由各部门安全消防责任人负责，分段、分块落实到班组。
消防器材周围不得堆放杂物、货物，不得阻塞通道，消防器材随时保持清洁。
消防器材是灭火的专项物品，不得任意挪用。
消防栓箱内的水带、接口、板头、喷枪等物品要每月检查一次，且随时处于备用状态。
消防器材箱、消防栓及其内的物品损坏、缺少，将按公司《奖惩条例》予以处罚。情节严重者按破坏消防设施论，送交派出所处理。
公司建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动的地方、公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房、厨房、办公室等部位视情况配备轻便手提式灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，摆放消防器材的地方不得堆放杂物，改变消防器材摆放的位置时，要经人事行政部同意，有意损坏消防器材要罚款，情节严重的要追究责任。
过期损坏或因消防演习使用过的消防器材经人事行政部确认后，统一进行配备、装药，并按《废弃物管理程序》规定处理。
公司各类灭火器由人事行政部统一每年一次换药并送检消防部门。
消防手电筒、出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。
采购消防器材时，应符合环保要求。
报废管理：
从出厂日期算起，达到如下年限的"必须报废：
手提式化学泡沫灭火器―――5年；
手提式酸碱灭火器―――5年；
手提式清水灭火器―――6年；
手提式干粉灭火器（贮气瓶式）―――8年；
手提贮压式干粉灭火器―――1年；
手提式1211灭火器―――1年；
手提式二氧化碳灭火器―――12年；
推车式化学泡沫灭火器―――8年；
推车式干粉灭火器（贮气瓶式）―――1年；
推车贮压式干粉灭火器―――12年；
推车式1211灭火器―――1年；
推车式二氧化碳灭火器―――12年。
另外，应报废的灭火器或贮气瓶，必须在筒身或瓶体上打孔，并且用不干胶贴上“报废”的明显标志，内容如下：“报废”二字，字体最小为25mm×25mm；报废年、月；维修单位名称；检验员签章。灭火器应每年至少进行一次维护检查。
消防设施维保的管理制度
篇71.根据消防器材、设施的安全特殊性，有安委办、负责选型、配发、登记和统一管理，公司安排统一采购。
2.消防器材、由各部门、车间负责人领取并成为管理责任人、责任人应根据实情对消防器材、设施实行细化管理，具体落实到每个员工，要经常检查，按规定配置消防器材，不留安全消防死角。
3.消防器材和设施的日常管理
3.1部门配备的灭火器材及设施(水枪、水带)，安全管理部门根据型号、规格、数量、金额、位置进行编号挂卡(每个灭火器打号，另挂管理卡片)，分类入册，区域负责人要把每个灭火器和消防栓落实到班组成员，将要固定位置，专人负责(按编号挂卡落实到具体人)，做到“四包”，即包在位、包齐全、包完好、包清洁。人员落实后(含以后的人员变动)及时报安委后办公室。
3.2各生产班组、工作区域上班前后要检查灭火器材、设施的“四包”情况，并制表填写检查记录，建档存放，形成制度，“四包情况”的交接是班与班工作交接的重要内容之一。
3.3各部门负责人要经常教育所属员工知道自己岗位的放火责任，清楚防火任务，懂得遵守操作过程的极度重要性，能熟练使用各种消防器材和设施。
3.4消防器材和设施非火警不得动用，因火警动用后，要在48小时内及时报安委会办公室并书面报告火警的全部情况以及消防器材的使用情况，以便领导做出相应的安全整改决策。
3.5确属特殊情况需动用消防水带和消防水，申请部门必须向安委会办公室写出书面申请，生产期间动用消防水必须经生产部经理同意，由消防管理人员查看现场，提出具体要求后，方可动用，否则按违章动用处理。
3.6消防栓和灭火器的周围，不准堆放杂物。
3.7班组要设立兼职安全员，消防器材及设施不止在班组位置上的，班长要协助兼职安全员管理好，发现灭火器压力偏低、药剂失效、泡沫结块等异常现象，要及时书面报告安全管理部门(写清灭火器编号)，克服麻痹思想，确保灭火器材的“三性”(使用性、可靠性、安全性)完好。
3.8各部位配置的消防器材和设施，要严格按编号、位置进行管理，禁止乱拿、乱放，严防认为损坏和丢弃(车间内的壁式消防栓和管理区域内地式消防栓，水泵结合器等水井阀落实到责任人后，报安委会备案)。
3.9安全管理部门对消防器材及设施，要不定期进行检查，规范管理，作好登记，建立档案，发现问题及时纠正，严重的要速报安委会进行处理和整改，对配备的消防器材及设施，做到位置清楚、数量、性能心中有数，每月向安委会办公室书面汇报消防器材及设备的综合情况。
3.10要确保消防设施安全过冬，各部门根据生产管理区域的划分，负责区域内的.消防栓、水泵结合器、消防水罐、泵房及管线等冬季防冻工作，安全管理部门要督促、检查。
3.11各种报警器、火灾探测器禁止乱动，调校由专人负责。
3.12消防器材用放于明显处，提取方便，并保持完好状态。
3.13报警按钮禁止随意乱动，慌报火情的予以严肃处理。
3.14厂区、车间内的消防设施、报警装置，每个员工都有义务负责维护保养，在紧急情况下使用。
3.15公司内的消防通道未经同意，禁止占用(包括挖沟、收放物料、设备、杂物等)。如必须占用时，须先征得安委办同意并采取临时措施后，方可占用。
3.16接受公安消防部门对消防器材及设施的配设、管理的指导意见，切实做好消防安全工作。
3.17安委会每年组织员工进行一至两次的消防器材及设施的培训和演练。
3.18安全管理部门对违反消防器材及设施规定的人员，有权规范、纠正和制止，对严重违规者有权提出经济和行政处罚意见。
3.19消防器材及设施管理维护的好坏纳入公司年终考核，是考评部门和个人进行评比的重要依据之一，每月情况纳入目标管理考核。
4.消防器材及设施的购置更换，检测维修
4.1各部门、车间根据消防要求欲购置及使用年限到期后需更换的消防器材和设施，由安全管理部门负责实施，需购置灭火器的部门、车间填报《消防器材增置、换药、检修申请单》报安委会审批。
4.2各部门、车间对使用报废或损坏的灭火器材、设施，于事发24小时内报安全管理部门认定、核实(损坏的要写出书面报告)，经批准后，购置和更换。
4.3需对灭火器试压、换药、充装等检测、维修和保养的，由安全管理部门联系采购部门与指定厂家联系实施。
4.4流动值勤的保安、安全消防员，要认真检查规范消防器材的定位、数量、有无损坏、性能状况等，每班要将灭火器材的情况登记清楚，发现问题及时向安全管理部门报告。
4.5对配设、发放在各部、车间各部位的消防器材及设施，安全管理部门每月进行检查汇总，统计消耗(损坏)情况报公司处理，把安全消防工作落到实处。
5.灭火器的选择
正确、合理地选择灭火器是成功扑救火灾的关键，应当根据不同
类火灾选择不同类型的灭火器。
5.1扑救A类(固体可燃物，如木料、棉、麻等)火灾应选用水型泡沫，磷酸铵盐干粉，卤代烷型灭火器。
5.2扑救B类(可燃液体，如汽油、柴油、甲醇、乙醚等)火灾用使用干粉、泡沫、卤代烷、二氧化碳型灭火器。
这里值得注意的是化学泡沫灭火器不能灭B类极性溶剂火灾，醇、醛、酮、醚、酯等都属于极性溶剂，因为化学泡沫与有机溶剂接触，泡沫的水分会迅速被吸收，使泡沫很快消失，这样就不能起到灭火的作用。
5.3扑救C类(可燃气体，如煤气、遗缺、甲烷等)火灾选用干粉、卤代烷、二氧化碳型灭火器。
消防设施维保的管理制度
篇8一、目的规范消防器材管理工作，确保消防器材性能完好，齐全好用。
二、适用范围
适用于物业管理公司辖区内各类消防器材的管理。
三、职责
1、安全消防部部长负责消防器材管理的监督、检查工作。
2、消防主任具体负责消防器材的管理。
四、程序要点
1、登记入库
(1)从采购领回的消防器材应先进行检验。检验器材的性能、规格、数量、使用日期、使用范围等是否符合公安部消防局的有关标准，验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合，凡不符合标准的`一律退回采购。
(2)对符合标准的消防器材进行人库登记。
2、领用与归还
(1)临时领用的消防器材须经消防主任登记确认后，方可领出，用完后及时归还。
(2)平时用的训练器材由消防主任领出。训练完后统一送还仓库保
管。
(3)配置在消防控制中心的消防器材必须经当值监控员签字确认，并进行班次登记移交。
(4)配置在各部门、公共场所、电房、保安岗位的消防器材，由消防中心主管和配置场所的负责人双方签字确认，并由配置场所的负责人监督其部门员工保管，消防中心定时检查。
(5)工程部、环维部或其他部门需借用消防器材时，须经部长、经理同意，将破旧修复的器材借给对方使用，归还时应将器材洗净晾干，由消防主任签收后人库保管，消防员填写《消防器材借用登记表》。
3、使用与维护
(1)战斗服、头盔、战斗靴：
①战斗服、战斗靴和头盔只能用于训练和火场扑救；
②战斗服应刷洗干净，晾干后折叠放置于货架上；
③不能将头盔拽动或垫坐，帽壳破损时申购调换；
④战斗靴不能用作便靴；
⑤应将战斗服、战斗靴、头盔、安全带按照着装训练时准备器材的要领统一放置，便于快速接警出动时使用。
(2)水带、水枪：
①水带(含接口)和水枪应合理配置于辖区楼层的消防栓(箱)内；
②水带、水枪只用于火场供水和平时训练；
③水带用后应保持清洁、整齐，清洗晾干后卷放在货架上或消防箱内；
④水带接口相互连接时，应灵活、松紧适度，保证其密封性，并连接可靠，加压时不能自行脱开；
⑤平时训练用水带(水枪)时，收卷水带应小心轻放，防止水带接口、水枪震动甩打破损；
⑥注意防潮、防震、防腐蚀、防霉和腐烂、破损、生锈，水带、水枪应置于通风干燥的地方。
(3)消防斧及消防腰斧：
①消防斧和消防腰斧用于火场破折；
②消防斧应注意保养，防止生锈、潮湿，存放于货架上；
③消防腰斧有变形、裂缝或橡胶柄套损坏时，应停止使用。
(4)消防电话、对讲机：
①消防电话只能用作火警报警，不能用于私人用途。电话应经常擦拭，防积尘。防污垢、防线路破损。办公室电话一般应控制说话时间不超过5分钟；
②对讲机按(保安警用器械管理标准作业规程)相关要点执行；
③工衣由消防管理中心班长统一保管和发放；
(5)室外消防栓
①室外消防栓是连接市政供水的管网系统，应每月逐个出水试验；
②消除阀塞启闭杆端部周围的杂物，将消防专用扳手套于杆头，检查是否合适，转动启闭杆，加注润滑油；
③用油纱头擦洗出水口螺纹上的锈渍，检查闷盖内胶垫圈是否完好；
④打开消防栓，检查供水情况，在放净锈水后再关闭，并观察有无漏水现象；
⑤外表油漆剥落及时修补；
⑥消除消防栓附近的障碍物，3米内不准堆放任何物品。
(6)灭火器(“ABC”干粉来火器)：
①高层和超高层楼均配备有手提式“ABC”干粉灭火器，电房、机房内均配备有推车式“ABC”干粉灭火器；
②灭火器应置于通风、干燥、清洁的地点，不受烈日的暴晒，不接触热源或剧烈振动。悬挂地点环境适宜温度为10℃-55℃；
③压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因，发现重量减轻10%，检查后要及时灌装)；
④铅封是否完好(一经开放，须按规定再充装，并作密封试验，重新铅封)⑤喷嘴和喷射管是否堵塞，腐蚀损坏，钢性连接式喷筒是否绕其轴线回转，并可任意停留，推车式灭火器的行车结构是否灵活，有无检验标志。
⑥喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通)4、器材保管
(1)消防管理中心班长应做好消防器材的统一保管，在其主管的领导下建立消防器材台账。
(2)保管要求：
①消防器材必须整齐存放于货架上，铭牌朝外，标识清楚；
②必须保持干净、整洁、无积尘；
③存放的器材必须在接警时能及时取用；
④所有器材一律不准挪作他用和外借，特殊情况需外借时，须经主管经理同意；
⑤各类器材应分类堆放，标识清楚，严格按器材说明书的内容放置；
⑥存放的环境温度适宜；
⑦配置在公共区域的消防器材由各班巡楼保安负责，并在交接班时移交清楚，出现丢失损坏由各班负责。
5、维修保养
(1)消防主任和机动消防员每天巡检时，发现破损、漏气、霉烂、腐蚀的消防器材应立即送到消防管理中心进行登记、维修和日常保养。
(2)安全消防部部长根据每月消防器材检查保养情况，对消防器材进行报废、充气和更换。
(3)一般维修由消防主任负责指导维修。
(4)需外委维修(或公安消防部门有特殊规定)的送公安消防局或安装厂家进行维修。
6、安全消防部部长监督填写各类维修保养记录，每次巡检、维修、保养均应有完整的记录，消防主任认真填写(消防器材保管记录表)和(消防器材配置统计表)并将各类表格归档保管，保存期3年。
消防设施维保的管理制度
篇9消防工作是学校安全工作的重点，对小学生加强消防安全教育，尤为重要。为抓好学校消防安全工作，加大学校消防知识宣传力度，预防消防安全事故的发生，特制定本管理制度：
1、加强学校消防安全教育，针对学校的特点，对师生员工进行消防安全和火灾逃生教育。让学生了解各种常见火灾类型，知道火警电话（119）和其他报警方式。教育学生懂得在公共场所不玩火，了解起火原因，能认识和使用一般的灭火器，初步掌握轻微火情的扑灭方法和逃生自救常识。
2、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。对消防器材进行定期检查保养，使之处于随时可用状态；对超过有效期的`消防器材及时进行重新加粉处理；
3、对专用教室消防器材被老师随便移动位置的及时复位；要求清洁工每月对消防器材进行擦洗。
4、禁止学生携带烟花、爆竹、火柴等易燃易爆物品进学校或其他公共场所。学校用于做实验的易燃易爆物品、药品，要专人分管，有专用地方存放，严格保管制度，及用及领，用后立即清理，全部归还，做到不漏不失。
5、按照消防管理规定配备一定消防设施和器材，并加强管理，爱护消防设施设备，要经常检查学校水、电、气等设备。经常检修电路和各种电器，保证学校不因电路老化和用电器故障等引导火灾。
6、严禁在学校空屋或其他房檐边堆放易燃柴草和物品，严禁在学校、实验室、微机室、厨房等地吸烟和乱扔烟头，预防火灾发生。
7、学校要组织进行消防演练，了解不同公共场所的消防设施设备，在火灾中能迅速组织学生逃生避险，不组织未成年学生参与救火。
8、做到安全用电，员工下班后，应当切断工作场所的电源，严禁在学校内违章乱搭用电线路，注意提醒教职员工经常检修用电器和用电线路，预防因电线老化而导致火灾。
9、学校保证疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，疏散指示标志的安装位置应在腰部以下。定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好有效。
10、学校结合“安全月活动”、“119消防活动日”和季节特点，开展形式多样的宣传教育活动。
消防设施维保的管理制度
篇101、建筑自动消防设施的使用单位应指定部门负责消防设施的维护管理工作；
2、消防设施应具备有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；
3、调度室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员的职责，并做好系统的"运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；
4、应做好调度室的消防设施的维护保养记录；
5、调度室的消防设施应保持连续正常运行状态，任何单位和个人不得擅自随意中断运行；
6、火灾自动报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其他必要功能试验，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；
7、每年应委托具有建筑消防自动设施检测资格的单位对系统进行全面检测，检测合格后方可继续使用。
消防设施维保的管理制度
篇11一、消防设施日常使用管理应明确责任部门和责任人,每日检查消防设施的使用状况,保持设施整洁完好。
二、消防设施及消防设备的技术性能的"维修保养和定期技术检测由维修部负责,按时检查了解消防设备的运行情况。
三、消防设施和消防设备定期测试:1.烟、温感报警系统的测试由防损和维修部共同负责组织实施,每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
2.消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次。
3.正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
4.室内消火栓、喷淋泄水每季度测试一次。
5.其它消防设备的测试,根据不同情况决定测试时间。
四、消防器材管理:
1.每年定期对灭火器进行换粉打压。
2.派专人管理,定期巡查消防器材,保证处于完好状态。
消防设施维保的管理制度
篇12一、按照消防规范要求，管理区域内配备各种消防设备、设施，标识安装在合适、醒目的位置上。
二、各种标识不得随意挪为他用，责任部门应按月进行全面普查的规定认真落实，保证各种标识的完好性。
三、标识名称及作用
1、公共设施的标识
（1）
楼层灯及楼层号码的标识，分别安装在各楼层电梯厅内，其作用是为人们提示你所在楼层。
（2）
应急指示灯标识，分别安装在住宅楼各层通道及楼梯内，其作用是在火灾情况下可作应急照明使用，并提示人们所在安全疏散的方向。
（3）
禁止吸烟标识，在管理区域内公共场所及各电梯箱内安装有禁止吸烟标识牌，其作用是提示人们在公共场所不许吸烟，做到文明办公防止火灾发生。
（4）
消防器材标识，在各层指向灭火器的方向分别安装有指示牌，其作用是提示人们该方向设有灭火器材，一旦发生火灾及时使用。
（5）
火警电话标识，在各层通道内分别安装有火警电话标牌，其作用提示大家时刻记住火警电话，火灾时及时报警。
2、消防设备系统的标识
（1）
消防供水管道的标识，在楼内的消防供水管，按规范要求全为红色，并在管道上有明确的编号，说明该管是消火栓系统或花洒系统供水的区域范围。
（2）
消防栓的标识，在管理区域内所有消防栓的门上都印有消火栓的字样，提示人们该处设有消火栓。
（3）
高层、中高层排烟系统标识，在各层的走廊一方设有一个排烟窗，在相应的位置设有排烟窗控制装置，上面注有“发生火灾时，按下红按钮”的字样标识。
（4）加压送风系统标识，在各层的消防电梯厅，防火楼内梯设有加压送风百叶窗，发生火灾时可向该区域内送风，避免烟雾火势进入，使顺利疏散。
（5）消防电梯标识，在每层的.消防电梯厅内都标有消防电梯字样，表示该梯为消防电梯。
3、消防机房的标识
（1）
消防水泵的标识，在各水泵上注有水泵编号、功率等字样标识。
（2）
消防水箱的标识，在供水箱上标有消防储水量限位标识。
（3）
排送风机的标识，在管理区域内各消防风机上都标有，风机编号“P”、“S”，及功率等字样标识。
（4）
监控中心的标识，摆在监探中心的门口，挂有监控中心的标牌，在值班室内的控制台上，显示有供电各系统信号指示，控制操作按钮等具体的字样标识。
4、消防设施，设备管理的标识包括
（1）
消防设施、设备管理的标识。
（2）
消防设备检查保养记录标识。
（3）
消防设备试运行记录标识。
（4）
消防设备故障维修的标识。
（5）
监控中心有关消防的各种管理制度的标识。
（6）
灭火作战方案及灭火指挥系统图的标识。
（7）
消防管道及平面图的标识。
消防设施维保的管理制度
篇13根据《中华人民共和国消防条例》的有关精神，消防器材是灭火工作中的主要工具，为了确保其在一旦发现火情时发挥应有的灭火效力真正起到保护公司财产少受损失的作用，为保障我公司消防器材保持完好，特制定本制度。
一、消防器材使用管理：
（一）公司所有的.消防器材责任人为专职安全员，各种消防器材要做到：不准将消防器材移作它用（即“一不准”），勤检查、勤清
洁、勤维护（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更换药物（即“三定”）；
（二）布置在各部门的消防器材和设施，如灭火器、消防栓、消防水带等，非消防用途作业不得动用。严禁随意动用灭火器开玩笑、玩耍，如有以上违反者，根据情节轻重，按照条例规定追究责任，予以处罚。
（三）如遇火险、火警或火灾，动用消防器材，事后必须归放原处，空灭火器应集中到公司门卫专职安全员办公处，不得随意乱放。
（四）如有关部门由于工作需要动用消防设备和灭火器应与专职安全员取得联系，必须经得专职安全员许可，方可使用。如擅自动用，按条例处罚，工作完毕后，物归原处，用空的灭火器送到门卫专职安全员办公处。
（五）消防器材为灭火所必需，因此，爱护、保养消防设是公司每个部门员工的职责。发现有损坏或擅自动用消防设施行为者，有权制止并报综合部处理，制止者给予表扬奖励。
（六）各部门应保管好所属范围的消防设施完整和性能良好，任何人不得任意移动，周围不得任意堆放物品妨碍使用。
二、消防器材保养：
（一）厂区内各指定点的消防器材均由综合部专职安全员负责统一管理保养，做到定期定时检查，发现问题及时整改。
（二）对于各种灭火器，专职安全员每天检查一次，检查结果记入《日常安全巡查表》。
（三）布置在厂区内各定点的灭火器，凡在户外的，每当冬天来临前，必须认真做好防冻保暖工作。
（四）使用完的灭火器必须及时清洗、灌装常备不懈。
（五）厂区内的消防栓和其它灭火器材，专职安全员必须定期检查测试效果，确保正常。
（六）各部门、班组、办公室各位员工，发现消防器材有损坏、泄漏、丢失等问题时，均应自觉向专职安全员及时反映，使消防器材的保养工作成为全厂员工的义务。
（七）灭火器使用后，应及时到有资质的维修公司检查，更换已损件，在有效期之前重新充装灭火剂和驱动气体，并做好记录，以免灭火剂过期失效。
（八）消防设施若有损坏，应填写〈设备维修申请单〉，及时报修，应由消防部门指定的维修公司进行，任何人不得擅自拆卸消防设施。维修后，应填写《消防设施维修记录》，注明维修原因、费用、措施、维修人等。
（九）消防设施不足时，综合部负责人应填写《设备申购单》，由总经理批准后，由采购部负责到当地消防部门指定厂商购买。
（十）本制度从公布之日开始实行，实行中未尽事宜日后可进行修订。
消防设施维保的管理制度
篇141、建筑自动消防设施的使用单位应指定部门负责消防设施的维护管理工作;2、消防设施应具备有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料,建立技术档案;3、调度室应建立系统的使用操作规程,明确值班人员的.职责,并做好系统的运行记录,发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养,确保系统的完好有效;4、应做好调度室的消防设施的维护保养记录;5、调度室的消防设施应保持连续正常运行状态,任何单位和个人不得擅自随意中断运行;6、火灾自动报警系统投入运行2年后,其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍,清洗后应作响应阀值及其他必要功能试验,不合格的应及时更换,严禁重新安装使用;7、每年应委托具有建筑消防自动设施检测资格的单位对系统进行全面检测,检测合格后方可继续使用。
消防设施维保的管理制度
篇15一.消防设施按照划分的.管理区域，实行“谁主管，谁负责”的原则，使消防设施经常处于良好备用状态。
二.加强消防设施的巡视、检查、保养、更换，发现隐患及时处理。消防设施禁止挪作它用及改变位置，严禁损坏丢失。
三.消防水泵、消防栓、阀门、压力表、温、烟感探头、控制箱、指示灯、手动报警器、开关，处于良好备用状态。
四.消防控制系统每年联动运行检查一次。
五.感应器每年测检1～2次。
六.消防水泵每半年手动、自动启动检查一次。
七.消火栓系统、水喷淋自动灭火系统每月放水试验一次。气体灭火系统每月试验一次。
八.室外消火栓系统每季度放水检查一次。
九.自动喷淋、消火栓灭火管道系统，每年排放污水一次。
十.消防加压、送风、排烟风机，每月启动运行测试检查一次。
十一.备用发电机根据设备检查安排时间定期启动检查。
十二.出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。
十三.各部位的轻便手提式、推车式灭火器、气体灭火系统，每年（或根据设备要求）更换药剂一次。
十四.消防用广播器材随时处于良好备用状态。
十五.消防扳手存放在显要位置，随时备用。
消防设施维保的管理制度
篇161、单位的消防设施器材实行专人或定人管理制度。
2、管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效。
3、发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告保卫部门查清原因后进行维修和更换。
4、消防设施器材到期，及时到消防部门检测维修并予以办理更换。
5、本着“谁主管，谁负责”的原则，正确管理好消防器材，切防丢失、损坏。
6、消防设施器材严禁挪作他用，对擅自挪作他用保管不力的.，要报告领导，给予处理。灭火器材的设置位置，保证方便可取，严禁随便改变位置。
消防设施维保的管理制度
篇171、酒店内的灭火器材、消防设施及设备必须专门用于防火、灭火严禁挪作它用。
2、消防设备的维修保养由工程部、保安部负责，各部门负责各自区域内消防器材的维护和清洁。
3、对消防自动报警联动系统要定期测试、实验，备电系统应定期放电、充电，发现损坏、失灵的设备应及时报修更换，使整个系统时刻保持正常运行状态。
4、保安部值班人员每天对消防给水系统、湿式报警系统进行查看、抄报、密切注意水箱水位的高低和消防泵的运行情况。
5、操作人员应严格按照规程操作消防设备，一旦发生动作不必惊慌，按预定程序准确操作。
6、消控中心和消防设施、消防电缆井内严禁存放易燃、易爆物品，严禁堆放具有腐蚀性的.物品。
7、酒店内的装饰装潢不得遮挡和埋压消防器材及设施，不得影响消防器材的正常使用。
8、所有消防设施、器材必须有明显的标志和必要的文字说明。
消防设施维保的管理制度
篇18一、室内、外消火栓系统
1、每月对消火栓泵及消火栓管道阀门启动检查1次.2、每月对消火栓泵远距离启动按钮和消火栓检测1次.3、水带、水枪完好率每半年检查1次.4、每半年对室内外消火栓、水泵结合器检查、保养1次.5、喷淋泵接合器和消火栓接合器有明显区分标志.二、消防安全疏散系统
1、安全疏散指示标志、事故照明灯每季全部检查1次.2、每日对疏散通道、安全出口检查1次.3、对应急广播每月测试1次.三、消防设施其它方面
1、对配置的"移动式灭火器材每天检查,每月清洁、保养1次.
2、对消防设施检查、测试后,认真做好记录,存档备查.3、及时修复故障和损坏的消防设施.4、检查情况及时向单位分管领导汇报.消防设施维保的管理制度
篇19一、消防器材和消防设施是扑救各类火灾的先决条件和战斗武器，要求全体员工
都要爱护消防器材、消防设施和安全标志。
二、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用和玩耍消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经消防管理部门许可。
三、严禁占用消防通道，堵塞安全出口;严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。
四、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理，并号召全体员工检举破坏消防器材、设施和标示的行为。
五、按有关规范配备消防器材和消防设施。
六、由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行日常巡检，按照消防器材和消防设施的`性能要求，每日、每月或每年进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修。
七、消防设施的维护管理：
7.1室内消火拴系统定期检查
室内消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。每半年至少进行一次全面检查维修。检查要求为
(一)、消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。
(二)、消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。
(三)、报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。
(四)、消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。
(五)、消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润
滑油。
7.2消防安全疏散设施的定期检查
消防安全疏散设施包括疏散通道、安全出口、疏散楼梯、疏散指示、应急照明灯具等设施。应按照有关规范配备相应数量的消防安全疏散设施，并建档管理。
1、每日对安全疏散设施进行巡查，发现有以下问题之一的，应立即整改。
(1)、占用疏散通道。
(2)、堵塞安全出口。
(3)、锁闭疏散门。
(4)、在疏散楼梯上堆放物品。
(5)、破坏、覆盖、挪用疏散指示标示、应急照明灯具。
2、每月对疏散指示和应急照明灯具的性能进行检测，发现故障及时更换或维修。
3、每月进行一次电源切换试验，以检测疏散指示和应急照明的完好率，并根据实际情况进行调整。
7.3灭火器材的定期检查
每日应对灭火器进行检查，确保其始终处于完好状态
1、外观检查
(一)、检查灭火器铅封是否完好。灭火器已经开启后即使喷出不多，也必须按规定要求在充装。充装后应作密封试验并牢固铅封
(二)、检查压力表指针是否在绿色的区域，如指针在红色的区域，应查明原因，检修后重新灌装
(三)、检查可见部位防腐层的完好程度，轻度脱落的应及时补好，明显腐蚀的应送消防专业维修部门进行耐压试验，合格者再进行防腐处理
(四)、检查灭火器可见零件是否完整;有无变形、松动、锈蚀(如压杆)和损坏，装配是否合理
(五)、检查喷嘴是否通畅，如有堵塞应及时疏通
2、定期检查
(一)、每半年应对灭火器的重量和压力进行一次彻底检查，并应及
时充填
(二)、对干粉灭火器每年检查一次出粉管、进气管、喷管、喷嘴和喷枪等部分有无干粉堵塞，出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒体内干粉是否结块。
(三)、灭火器应进行水压试验，一般5年一次。化学泡沫灭火器充装灭火剂两年后，每年一次。加压试验合格方可继续使用，并标注检查日期
(四)、检查灭火器放置环境及放置位置是否符合设计要求，灭火器的保护措施是否正常。
消防设施维保的管理制度
篇20消防设施管理规定
第一条
为了加强对消防设施的管理，维护保养好消防设施，以便在关键时刻发挥其作用，特制定本规定。
第二条
本规定适用于总公司系统各类固定、半固定和移动式消防设施，包括消防水泵房、泡沫泵站、装置和罐区的各类固定式消防设施和各种小型移动式消防器材等。
消防车辆的管理另行规定。
第三条
各单位要加强对各类消防设施的管理，建立、健全并落实各级管理责任制和维护保养责任制，确保消防设施完好。
第四条
工艺操作、装置检修人员等有关人员对本岗位、本装置或罐区的消防设施要做到会维护保养、会使用，冬季要作好消防设施的防冬保温工作。
第五条
消防设施的管理要纳入安全管理和设备管理工作中，设专人负责，建立消防设施台帐，定期对消防设施的维护、保养、试验、称重、药剂更换补充等工作进行监督检查。
第六条
消防水泵房的.管理。
1.消防供水泵房是消防水的保证中心，必须加强管理，建立健全管理制度。严禁将泵房改作它用或在泵房内乱放杂物，泵房的管理要纳入设备创完好管理活动中。
2.水泵和柴油发电机要保持完好，做到零部件齐全，机泵运行时
不振动、不泄漏，出力能满足设计要求。平时要严格按照备用机泵的管理要求，定期进行盘车和机泵润滑，认真进行维护保养，并且每周试验1次。
3.建立24小时值班制，做到设专人值班，有专人负责，严格交接班制度，以于出现的故障要立即处理不过夜，时刻保持战备状态。
第七条
泡沫泵站的管理。
1.泡沫泵站是重要的消防设施之一，必须加强管理，泵房严禁改作它用或乱放杂物，保持定整洁，保持周围道路畅通。
2.泡沫泵要保持完好，做到零部件齐全。每周至少运行一次，机泵运行时不振动、不泄漏，出力能满足设计要求。平时要严格按照备用机泵的管理要求，定期盘车和润滑，认真进行维护保养。
3.泡沫泵运行后要立即进行水清洗，防止机泵锈蚀。要做好泡沫管线和泡沫贮罐的防腐处理，损坏的阀门和失效的泡沫要及时检修、更换。
4.灭火系统每年要进行一次消防试验，确保完好。
第八条
装置、罐区内固定消防设施的管理。
1.要加强装置、罐区内固定消防设施的管理，按期进行试验：消防喷淋系统每半年试验一次;泡沫产生系统每年试验一次，做到不堵，不漏，消防水炮、消火栓要经常试验，使之处于完好状态。
2.加强装置内固定消防设施的维护保养，经常检查，定期做防腐处理。对消防系统上的阀门、喷嘴等要经常检查、清理，损坏的要及时更换，确保零部件齐全，灵活好用。
第九条
小型移动式消防器材的管理。
1.小型移动式消防器材是扑救初期火灾的必备工具，必须加强管理，不得随便挪用。
2.小型移动式消防器材要按消防设计规范的要求进行配备，要有固定的摆放位置，设立消防器材棚(箱)，并设专人维护保养。
3.按照各种移动式消防器材的使用要求，按期更换药剂，并做好铅封。在器材上要标明更换日期，以便进行检查。
第十条
各企业要根据本规定的要求，制定出本单位的实施细则。
消防器材管理制度
一、为了切实做好消防器材的管理工作，根据防火灭火工作的需要和公司的实际情况，依照《中华人民共和国消防法》制定本制度。
二、消防器材是指用于预防和扑火救灾事故的专用工具和设施，它包括：各类灭火器、消防水带、水枪、消防栓、消防水泵、消防水池、消防标志。
三、公司各部门、车间消防器材的配置、购置、维修工作由公司办公室负责，提出计划，落实经费，统一安排购置维修。
四、公司各部门、站处要负责所辖区范围内消防器材和设施的日常管理，并要建立消防器材的维护档案，对消防器材的设置地点、配备型号、数量、维修时间等必须登记清楚。
五、做到消防器材定期保养，避免日晒雨淋，保持清洁无锈，灵敏有效，并把日常维护工作落实到人，实行挂牌管理，到维修时间及时上报公司办公室。
六、任何单位和个人都不能挪用消防器材和设施，不能以任何借口随意改变消防器材的设置地点，违者将依照《中华人民共和国消防法》予以处罚，并对私自挪用中损坏的消防器材和设施按价赔偿。
七、各部门、站处由于管理不善造成消防器材丢失和损坏的，负责限期补配，并写出书面检查，报公司办公室。
篇三：消防设施维护保养管理办法
消防设施维护保养管理制度
一、制度目的为了保障人员生命安全和财产安全，维护消防设施的正常运行，落实消防安全管理责任制，制定本消防设施维护保养管理制度。
二、适用范围
本制度适用于本单位的所有设施、设备和场所。
三、主要职责与义务
1.管理机构要负责消防设施的规划、设计、雇佣维修人员等相关工作。
2.相关人员要负责维护消防设施的正常运行、定期检查、及时修复损坏等工作。
3.消防设施维修人员要具备相应的资质和操作技能，按时完成维修任务。
4.所有员工要积极参加消防设施的维修保养培训活动，增加自身的消防知识与技能。
5.相关部门负责协调消防设施的维修保养工作，提供必要的支持与配合。
四、设施维护保养管理流程
1.设施维护保养计划制定
1.1管理机构根据设施的维护保养要求，制定维护保养计划，包括维护保养周期、维护保养内容、维护保养方法等。
1.2维护保养计划应与年度计划相结合，及时安排维护保养工作。
2.设施维护保养任务分配
2.1管理机构根据维护保养计划，将任务分配给相应的维修人员或相关部门。
2.2维修人员或相关部门应按照任务要求，制定维修保养方案，并明确时间和维护保养对象。
3.设施维护保养执行
3.1维修人员或相关部门按照维修保养方案，组织维护保养工作的执行。
3.2维修人员或相关部门应按时到达指定地点进行维修保养，检查设施是否正常运行，发现问题及时修复报告。
4.设施维护保养记录和反馈
4.1维修人员或相关部门应详细记录维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养效果等。
4.2维修人员或相关部门应及时向管理机构反馈维修保养情况，提供相关维修保养报告和维修保养建议。
4.3管理机构应对维修保养情况进行汇总和分析，及时解决存在的问题和改进工作。
五、设备维护保养要求
1.灭火器维护保养要求
1.1定期进行灭火器压力检测，确保灭火器压力正常。
1.2检查灭火器是否完好无损，如发现损坏或损失应及时更换。
1.3定期清洁灭火器，检查喷嘴是否堵塞，保证喷嘴畅通。
2.自动喷水灭火系统维护保养要求
2.1定期检查水泵、水源、喷头等部件是否正常运行。
2.2定期进行压力测试，确保系统压力正常。
2.3检查喷水灭火系统的管道是否有漏水，修复漏水。
3.烟雾报警器维护保养要求
3.1定期检查烟雾报警器是否正常工作，更换电池。
3.2清洁烟雾报警器，确保探测器敏感度。
3.3定期进行测试，确保烟雾报警器报警正常。
4.防火卷帘门维护保养要求
4.1定期检查卷帘门是否完好无损，如发现损坏应及时修理或更换。
4.2定期检查卷帘门运行的电气元件是否正常，如发现故障应及时修复。
5.消防水源维护保养要求
5.1定期清理消防水井，确保消防水源的通畅。
5.2定期检查消防水泵的运行情况，及时更换损坏的配件。
六、加强设施维护保养工作
1.加强设施维护保养培训
1.1定期开展消防设施维护保养技术培训，提高员工的维修保养能力。
1.2配备维修保养人员相应的消防设备维修保养手册和参考资料。
2.定期检查维修保养工作的执行情况
2.1管理机构应定期检查维修人员或相关部门执行维修保养工作的情况，对存在的问题进行及时整改。
2.2维修人员或相关部门应配合管理机构的检查工作，提供必要的配合和支持。
3.健全奖惩机制
3.1对维修保养工作表现突出的人员给予奖励或表彰，激发积极性。
3.2对严重违反维修保养规定的人员给予相应的处罚，以警示他人。
七、违反制度处理办法
1.对于未按时进行维修保养的维修人员，将按照相关规定给予警告或纪律处分。
2.对于维修保养工作不负责任、不认真执行的人员，将按照相关规定给予相应的处罚。
八、制度的宣传与培训
1.全体员工要进行消防设施维护保养制度宣传和培训，确保掌握制度要求和执行方式。
2.定期开展消防设施维护保养知识培训，提高员工的消防设施维护保养能力。
九、其他
本制度由管理机构负责解释和修订，并于实施前向全体员工进行宣贯和培训。
以上为消防设施维护保养管理制度，如有不懂之处，请及时向管理机构咨询。
消防设施维护保养管理制度（2）
为了确保消防设施的正常运行和可靠性，提高火灾隐患排查和消除工作的效率，制定并实施消防设施维护保养管理制度是非常重要的。
一、组织机构
1.设立消防设施维护保养管理部门，明确责任和权限。
2.指定专人负责消防设施维护保养工作，确保人员的专业素质。
二、维护保养计划
1.制定全面的维护保养计划，包括设备的维护保养频次、内容、工作日期等。
2.根据设备的不同性质和要求，制定巡检、保养和维修的具体内容。
三、设备巡检
1.定期巡检消防设施，确保其运行状态良好。
2.记录巡检结果，并及时处理发现的问题。
3.对于出现故障或异常的设备，应立即停用，并及时报告维修。
四、设备保养
1.定期对消防设施进行保养，包括清洁、润滑和更换易损件等。
2.确保保养操作符合标准规定，并记录保养内容和时间。
五、设备维修
1.设立维修预警制度，及时识别设备的故障和隐患。
2.建立快速维修的机制，维修人员应具备相应的技术和操作能力。
3.对于大修、改造和维护计划外的设备维修，要提前制定方案并报批。
六、设备备件管理
1.建立设备备件管理制度，确保备件库存充足。
2.备件库存应定期检查，排查过期、损坏和缺失的备件。
3.备件使用应按照规定程序进行，并及时补充。
七、培训和教育
1.定期进行消防设施维护保养的培训与教育。
2.培训内容包括消防设施的基本知识、维护保养方法和操作规程等。
3.定期检查培训效果，并及时进行修正和改进。
以上是一个基本的消防设施维护保养管理制度，根据具体情况还可以进行补充和调整。制度的实施需要全员的共同配合和严格执行，以确保消防设施的正常运行和安全性。
消防设施维护保养管理制度（3）
1.目标和原则：
-目标：确保消防设施的正常运行，及时发现和消除潜在的消防安全隐患，提高灭火和疏散逃生效果。
-原则：科学性、全面性、及时性、防范性和经济性。
2.维护保养责任：
-建立消防设施维护保养工作的责任制，明确责任人和责任部门。
-指定专门的维保人员，负责日常巡检、维护保养和故障排除工作。
3.巡查和保养计划：
-制定合理的巡查和保养计划，包括定期巡查、周期性保养和突发事件处理等。
-巡查和保养内容包括消防水系统、灭火器、防火门窗、消防器材等消防设施的使用状况、完好性和维护保养情况。
4.报告和记录：
-巡查和保养过程中发现的问题应及时报告上级主管部门，并做好记录。
-记录应包括巡查和保养的时间、地点、内容、人员，以及发现的问题和处理情况等。
5.故障排除：
-维保人员发现消防设施故障时，应立即采取措施进行排除，确保设施的正常运行。
-如果维护人员无法解决问题，应及时报告上级主管部门，并配合专业技术人员进行维修或更换设备。
6.供应和储备：
-确保消防设施所需要的耗材、备件和消防器材的供应充足，建立合理的储备制度。
-定期检查和维护储备设备、器材，确保其可用性和有效性。
7.培训和演练：
-对维保人员进行必要的培训和技能提升，提高其对消防设施维护保养的专业能力。
-定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
8.定期评估和改进：
-定期评估消防设施维护保养管理的效果和成效，及时发现问题和不足，并采取相应的改进措施。
-结合实际情况，不断完善和优化管理制度，提高消防设施的维护保养水平。
消防设施维护保养管理制度（4）
1、政和分公司对于新建、改建、扩建的建设工程按
国家和省有关规定____、配置建设消防设施。
2、政和分公司对所有公共场所和建筑物，指定消防
安全防火责任人，明确场所和生活区域责任职责。
3、每月底____相关部门人员对建筑消防设施及使
用情况进行安全消防检查。
4、每月对消防检查情况及对登记、更换清除设施存
在的问题和故障，可当场解决的应立即解决。对灭火器干粉气压不足的，应与消防专卖店及时更换。
5、建筑消防设施设备与具有资格的厂家签订协议。
6、投入使用的建设工程，建筑物的使用依法委托取
得资格的消防技术服务机构，并每月定期对建筑消防设施进行维护，每年对设备全面检测、存档备查。
7、政和分公司夜间由专人值班制度，____了火灾和
重点部位报警系统，对夜间进行分公司场所监控，对外来人员车辆做到有记录。
篇四：消防设施维护保养管理办法
消防维保管理制度范文
一、目的为了保障建筑物及设备的消防安全，规范消防维保工作，提高维保质量和效率，制定本管理制度。
二、适用范围
本管理制度适用于公司内所有建筑物及设备的消防维保工作。
三、责任部门
1.公司消防安全部门负责制定消防维保计划和制度，组织消防设备的定期维保和检验。
2.公司各部门负责配合消防安全部门的工作，按时完成维保任务和记录。
四、维保计划
1.消防设备维保计划由消防安全部门制定，并于每年年初进行修订和下发。
2.维保计划应包括维保周期、维保内容、维保人员等信息。
五、维保内容
1.灭火器的维保：定期检查灭火器的外观、标识和密封情况，检查灭火器的压力是否正常，必要时进行灭火剂的充装和更换。
2.自动喷水灭火系统的维保：定期检查喷头的清洁情况，检查水泵和电气设备的运行情况，进行必要的维修和更换。
3.自动报警系统的维保：定期检查报警器的正常工作情况，检查报警线路和设备的运行情况，进行必要的维修和更换。
4.疏散通道和应急照明系统的维保：定期检查疏散通道和应急照明设备的正常工作情况，进行必要的维修和更换。
六、维保记录
1.维保人员应按照维保计划进行工作，并记录维保的具体内容、时间、人员等信息。
2.维保记录应保存至少两年，并定期备份。
七、维保评估
1.消防安全部门应定期对维保工作进行评估，检查维保记录，并提出意见和改进措施。
2.各部门应积极配合评估工作，及时整改维保中存在的问题。
八、违规处理
对未按照维保计划进行维保、未记录维保内容或维保记录不符合要求的情况，将按照公司相关制度进行处理，包括警告、罚款、停职等处理措施。
九、附则
本管理制度的解释权归公司消防安全部门所有，如有需要，将进行修订和补充，修订和补充内容应及时下发并执行。
以上为消防维保管理制度范文，可根据实际情况进行调整和修改。
消防维保管理制度范文（2）
验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，以使整个维保工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运行状态为目的，结合实际和管理要求，特制定本制度。
2.适用范围:本办法适用于我司消防维保服务。
员工纪律:3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和相关主管部门的各项规章制度和行业操作规程。
3.2服从部门经理的安排，完成其交给的其它工作。
3.3严禁酒后工作。
4员工要求:4.1政治清白，无不良记录及嗜好。年龄不超过____岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。
4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。
4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。
根据维保合同约定，定期进行现场维护保养。
3消防系统维保的服务要求
3.1必须确保消防设备____%的完好率。
3.2故障应在____小时内予以排除。
3.3每年度对消防值班人员、保卫科相关人员及有关工作人员进行消防知识的培训。
3.4确保维保工作的各项工作记录或表格完善。
3.5配合消防监督部门的年检工作。
4维护保养具体工作内容
4.1、火灾自动报警与消防联动控制系统
4.1.1检查烟感、温感、探头是否完好。(每月)4.1.2检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。(每月)4.1.3巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。(每月)4.1.4巡检探测器、手动报警按钮的功能。(每月)4.1.5进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于____%的探头及____%的手动报警站、破玻按钮。(每季度)4.1.6检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报(警铃呜响)。(每季度)4.1.7检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如:起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。(每季度)4.1.8检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。(每季度)4.1.9对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。(每季度)4.1.10对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。(每半年)4.1.11进行强切非消防电源功能试验。(每半年)4.1.12对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验。检查内容包括:消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。(每半年)上述工作均按工程程序进行记录存档。
4.2、消火栓、自动喷淋灭火系统
4.2.1检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。(每月)4.2.2检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好;水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。(每月)4.2.3检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。(每月)4.2.4检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。(每月)4.2.5检查贮水池储水量是否满足要求。(每月)4.2.6启动各台消火栓泵，试验运行，试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。(每月)4.2.7检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。(每月)4.2.8检查消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。(每月)4.2.9检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。(每月)4.2.10在正常情况下，维护管理人员应定期对进水阀、报警阀进行外观检查并应保证系统处于无故障状态。(每月)4.2.11检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。(每月)4.2.12检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。(每月)4.2.13启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。(每月)4.2.14消火栓和消防卷盘供水阀有无渗漏现象。(每月)4.2.15报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。(每月)4.2.16钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位，两端的角阀，在不进行水位观察时是否关闭。(每月)4.2.17检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。(每季度)4.2.18对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。(每季度)4.2.19清洗保养减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件。(每季度)4.2.20检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。(每季度)4.2.21对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。(每季度)4.2.22对喷头进行检查，当喷头上有异物时，应及时清除，更换或安装喷头应使用专用扳手，各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的____%，且每种喷头的数量不应少于____个。(每季度)4.2.23检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。(每季度)4.2.24各楼层进行试放水一次，检查以下内容:(每季度)4.2.24.1该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
4.2.24.2该楼层对应的湿式报警阀是否动作。
4.2.24.3湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。
4.2.24.4湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。
4.2.24.5湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
4.2.25启、闭信号蝶阀，检查消防控制中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。(每季度)4.2.26试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。(每季度)4.2.27水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。
4.2.28在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。
4.2.29启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号。(每季度)4.2.30手动启动各台喷淋泵，试验运行，检查喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，出口压力是否正常。(每季度)4.2.31应对水源的供水能力进行一次检测。(每年)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.3、防火卷帘系统
4.3.1检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。(每月)4.3.2检查手控按钮箱是否完好。(每月)4.3.3检查卷帘电源、控制器是否正常。(每月)4.3.4对卷帘进行试验，检查其下降、上升是否正常。(每月)4.3.5对齿轮轴等传动机构进行润滑处理一次。(每季度)4.3.6进行手动或模拟火灾联动(或消防中心遥控)操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目:(每季度)4.3.6.1手动或联动(自动)能否完成降闸控制。
4.3.6.2升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。
4.3.6.3升降时有无异常杂声或振动。
4.3.7检查和测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘保养。(每季度)4.3.8检查和测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。(每季度)4.3.9检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。(每季度)4.3.10检查和调整传动构件，包括轨道、应急操作拉链进行润滑保养。(每季度)4.3.11对防火卷帘箱顶进行除尘保养。(每季度)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.4、防火门系统
4.4.1巡检防火门开闭是否正常。(每月)4.4.2检查防火门有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。(每月)4.4.3检查防火门闭门器是否正常。(每月)4.4.4检查闭门器，加润滑油，电动防火门检查联动功能。(每季度)4.4.5进行手动或模拟火灾联动(或消防控制室遥控)操作启动装置，试验每台防火门的工作状态。(每季度)4.5、消防通风和防排烟系统
4.5.1检查送风口、排烟口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物。(每月)4.5.2对现场风机控制箱、正压送风机和消防排烟风机进行检查测试。(每月)4.5.3对正压送风阀、排烟阀、防火阀进行检查测试。(每月)4.5.4检查风机与排烟连接部位有无损伤，螺栓是否松动。(每月)4.5.5检查送风机、排烟风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤，传动机是否变形、损伤，叶轮有无刮壳现象。(每月)4.5.6检查送风风机、排烟风机的电动机的接线是否松动，传动皮带是否正常，转动部件是否正常，风机的外壳有无腐蚀现象，电源的供电是否正常。(每月)4.5.7启动送风(排烟)风机，检查风机运转是否正常。(每月)4.5.8巡视排烟阀(口)、送风阀(口)保养情况，抽查手动开启(在非联动状态下)的信号反馈及复位情况。(每月)4.5.9对排烟阀(口)及送风阀(口)、风机电控柜进行清洁保养。(每季度)4.5.10对排烟阀(口)及送风阀(口)的机械传动、电动机的转轴(含轴承)进行润滑。(每季度)4.5.11对风机电控柜内电器元件进行清洁保养。(每年)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.6、消防水泵系统
4.6.1检查消防水池、消防恒压气压给水设备，检查消防储备水位及消防恒压气压给水设备水量和水压是否正常，检查各种阀门是否处于正常状态，发现故障应及时进行处理。(每月)4.6.2检查吸水环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道上各阀门是否处于正确的位置(每月)4.6.3转动各水泵转子，检查转子转动是否灵活。(每月)4.6.4检查双回路电源自投柜切换是否正常，相序是否一致。(每月)4.6.5检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。(每月)4.6.6打下控制柜电源总开关，检测控制柜二次回路，检查万能转换开关、按钮、指示灯是否正常，手动或自动模拟起泵，测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器分合是否正常。(每月)4.6.7手动起动各台泵，测量(或看面板上的电流表)水泵电动机的起动和运行电流是否正常。(每月)4.6.8手动启动水泵，检查水泵能否正常运转，压力能否保证。(每月)4.6.9模拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵是否正常。(每季度)4.6.10模拟火警状态下，检查在消防控制中心能否控制各台泵的起动和停止。检查水泵启动时，消防控制中心能否显示动作信号。(每季度)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.7、消防事故广播系统
4.7.1检查功放机工作是否正常。(每月)4.7.2检查麦克风播音是否正常。(每月)4.7.3检查天花喇叭、挂墙音箱有无脱落。(每月)4.7.4检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。(每季度)4.7.5模拟火灾事故情况下，消防广播是否动作。(每季度)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.8、消防对讲电话系统
4.8.1检查插孔及固定话机是否齐全。(每月)4.8.2现场对消防中心之间进行通话试验，通话质量是否符合要求。(每月)4.8.3确保对讲电话通话清晰。(每月)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.9、气体灭火系统
4.9.1检查设备有否碰损伤、堵塞、固定牢靠。(每月)4.9.2检查设备就位是否正常。(每月)4.9.3检查设备工作状态正常与否。(每月)4.9.4管网、设备有否泄漏现象。(每月)4.9.5线路连线、仪表指示正常与否。(每月)4.9.6灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件应无碰撞、变形及其他机械损伤，表面应无锈蚀，保护层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完好。(每月)4.9.7检查贮存容器压力，确保贮存压力与环境温度相适应，确保贮存器容量满足正常使用要求。(每月)4.9.8气动驱动装置的气源压力，不应少于设计压力的____%。(4.9.9试验火灾警报装置的声光显示。(每季度)4.9.10检查所有手、自动转换开关和启动、停止盒功能。(每季度)4.9.11对系统控制器进行清洁;每年对系统控制器内电器元件进行清洁保养。(每季度)4.9.12对手动应急操作装置的转动部位进行添加润滑油。(每季度)4.9.13对其联动控制设备进行模拟试验，区盘是否动作，消防中心是否有信号显示。(每季度)4.9.14对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。(每半年)4.9.15防护区的开口情况，防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况是否符合设计规定。(每半年)4.9.16灭火剂贮瓶间设备，灭火剂输送管道和支、吊架的固定有无松动。(每半年)4.9.17高压软管有无变形、裂纹及老化。对选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱动装置中的气体单向阀逐个进行水压强度试验和气压严密性试验。(每半年)4.9.18对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不应少于设计重量的____%。(每半年)4.9.19灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象，应对其进行严密性试验和吹扫。(每半年)4.10应急疏散指示系统
4.10.1检查应急灯、疏散指示牌是否齐全(每季度)4.10.2检查应急灯、疏散指示牌电池充放电是否正常(每半年)4.11、其他的消防设施保养
按国家、省、市现行消防设备保养维修质量标准及规范。
2、季检:在月检的同时，增加每季一次的检查项目，时间安排在每季度反馈至消防控制室，若是没有信息反馈，说明设备发生故障，应及时采取措施加以排除。
对卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统，则可通过模拟试验进行检查。还应检查控制中心能否强制消防电梯停于首层。在试验火灾事故广播时，不论扬声器处于何种工作状态，都应能将其切换到火灾事故广播通道上。对所有的火灾事故照明灯和疏散指示灯要试验消防控制设备能否将其接通，并能否正常动作。
检查所有切换开关如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否动作。对于在检查中发现的故障，工作人员应及时进行处理，以保证整个系统处于完好的状态。
四、灭火器材的维护管理
使用单位必须加强对灭火器的日常管理和维护。要对灭火器至少每季度检查一次，检查内容包括:责任人维护职责的落实情况，灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象;铭牌是否完整清晰;喷嘴是否有变形、开裂、损伤;喷射软管是否畅通、是否有变形和损伤;灭火器压力表的外表面是否变形、损伤，指针是否指在绿区;灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷;灭火器的橡胶、塑料件是否变形、变色、老化或断裂;在相同批次的灭火器中抽取一具灭火器进行灭火性能测试。灭火器不能挪作它用，摆放稳固，没有埋压，灭火器箱不得上锁，避免日光曝晒和强辐射热，灭火器是否在有效期内等，要将检查灭火器有效状态的情况制作成“状态卡”，挂在灭火器筒体上明示。
要建立“灭火器维护管理档案”，登记类型、配置数量、设置部位和维护管理的责任人;明确维护管理责任人的职责。灭火器经功能性检查发现存在问题的必须委托有维修资质的维修单位进行维修，更换已损件、筒体进行水压试验、重新充装灭火剂和驱动气体。维修单位必须严格落实灭火器报废制度。
消防维保管理制度范文（4）
（四）加强对维保人员的培训和教育，提高其技能和意识。
维保日期：\t\t\t\t维保人员：
维保项目\t\t检查情况\t\t维护情况\t\t备注
外观检查\t\t\t\t工作状态检查\t\t\t\t运行参数检查\t\t\t\t清洁情况\t\t\t\t润滑与加油情况\t\t\t\t清理设备内部和附件\t\t\t\t维保人员签字：\t\t\t\t日期：
消防维保管理制度范文（5）
（二）定期检查消防设备的工作情况，对发现的问题及时采取措施予以解决。
（三）维修消防设备的损坏和故障，确保设备及时修复，恢复正常使用。
（四）加强对维保人员的培训和教育，提高其技能和意识。
（一）建立健全消防设备档案，确保设备的使用、维保等情况有据可查。
（二）维保人员在维保过程中记录细节和关键信息，做到及时、准确。
（三）建立维保记录管理制度，对维保记录进行归档和备份。
本模板用于记录消防设备的维护保养情况，要求维保人员在维保过程中填写细节和关键信息，做到及时、准确。
消防设备维护保养记录表
设备名称：\t\t\t\t设备型号：
设备编号：\t\t\t\t设备所在位置：
维保日期：\t\t\t\t维保人员：
维保项目\t\t检查情况\t\t维护情况\t\t备注
外观检查\t\t\t\t工作状态检查\t\t\t\t运行参数检查\t\t\t\t清洁情况\t\t\t\t润滑与加油情况\t\t\t\t清理设备内部和附件\t\t\t\t维保人员签字：\t\t\t\t日期：
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